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07.10.2021 | 3 Bilder

Nachhaltigkeit im Fokus: STRABAG und ZÜBLIN feiern Richtfest für das neue Konzernhaus in Stuttgart

© OLN für STRABAG Real Estate, Entwurf MHM

Visualisierung des neuen Konzernhauses am Albstadtweg

Zu dieser Meldung gibt es:

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  • Neubau am Albstadtweg als Pilotprojekt für die Nutzung klimaschonender Baustoffe und Technologien
  • STRABAG Real Estate (SRE) und ZÜBLIN realisieren das Projekt gemeinsam im Partnering-Verfahren teamconcept®
  • Konzern-Einheiten Zentrale Technik, IT und STRABAG Innovation & Digitalisation (SID) werden sechsgeschossiges Bürogebäude im Herbst 2022 beziehen

Richtfest für das neue Konzernhaus neben dem ZÜBLIN-Campus in Stuttgart-Möhringen: Die STRABAG-Gruppe hat am 7. 10. den ersten Meilenstein im Bauprozess für das sechsgeschossige Bürogebäude am Albstadtweg 10 gefeiert.

Das gemeinsam von der Immobilienentwicklerin STRABAG Real Estate, ZÜBLIN als Generalunternehmen und der Zentralen Technik als Generalplanerin realisierte Pilotprojekt zum nachhaltigen Bauen strebt signifikante CO2-Einsparungen, einen effizienten Gebäudebetrieb sowie ein DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat in Gold an.

Bei dem im Partneringverfahren teamconcept® umgesetzten Bauvorhaben werden gezielt und umfassend energieeffiziente Technologien und ressourcenschonende Baustoffe eingesetzt. So wurde der nun termingerecht fertiggestellte Rohbau rundum klimafreundlich von der Bodenplatte bis zum Dach aus CO2-reduziertem Beton und Bewehrungsstahl errichtet. Beide Baustoffe erreichen durch ergänzende Kompensationsmaßnahmen CO2-Neutralität. Für nachhaltig effiziente Prozesse sorgen das integrale Planen und Bauen mit BIM 5D® in Kombination mit LEAN-Prinzipien.

„Dieses Projekt lebt von der Teamarbeit“

„Dieses Projekt lebt von der Teamarbeit und wird von ihr geprägt: Teams aus unterschiedlichen Konzerneinheiten arbeiten hier Hand in Hand und demonstrieren gemeinsam, was möglich ist, wenn wir bei ZÜBLIN und STRABAG unsere Kompetenzen zielorientiert bündeln. Das neue Konzernhaus ist für uns auch ein Pilotprojekt zum nachhaltigen Bauen“, erklärt Stephan Keinath, Vorstandsmitglied der Ed. Züblin AG. Dies gelte insbesondere für die komplexe Nutzung von CO2-reduziertem Beton im Hochbau, ergänzt ZÜBLIN-Oberbauleiter Joachim Zabel von der Direktion Stuttgart, Bereich Schlüsselfertiges Bauen 2: „Der konsequente Einsatz von CO2-reduzierten Betonen mit deutlich verzögerten Früherhärtungszeiten erfordert auch besondere Maßnahmen in der Schalungstechnik und Betonnachbehandlung. Es ist unseren Rohbaukollegen vom Bereich Stuttgart jedoch hervorragend gelungen, unter anderem durch höhere Schalungs- und Rüstungsvorhaltungen diesen Nachteil zu kompensieren und den Rohbau termingerecht fertigzustellen.“

Konsequent klimafreundlich in Bau und Betrieb

Über klimafreundlichen Beton und Stahl hinaus setzen SRE und ZÜBLIN für den Neubau auch bei anderen Baustoffen auf Ressourcenschonung: Das in der Pfosten-Riegel-Konstruktion der Fassade und den Fensterrahmen verbaute Aluminium hat einen hohen Recycling-Anteil von bis zu 70 % und ist vollständig wiederverwertbar. Zur Dämmung von Dach und Fassade wird nicht Styropor (EPS-Platten) sondern klimafreundliche Steinwolle eingesetzt: Sie wird aus nahezu unbegrenzt vorkommenden Gesteinsarten (z.B. Basalt Diabas) gewonnen und ist ebenfalls fast komplett recycelbar. Zudem werden im Gebäude Cradle-to-Cradle (C2C) zertifizierte Teppichfliesen verlegt, die vollständig aus recyceltem Material bestehen und zu 100 % wiederverwertbar sind.

„Mit regenerativer Energieversorgung, durchdachter Begrünung, Biodiversität und dem Einsatz von Regenwasser leisten wir einen aktiven Beitrag, überhitzte Städte wieder herunter zu kühlen“, unterstreicht Axel Möhrle, SRE-Bereichsleiter Stuttgart, den städtebaulichen Anspruch. Deshalb setzen SRE und ZÜBLIN auf den Einsatz einer 4-Leiter-Wärmepumpe, Schichtspeicherkombinationen und eine hocheffiziente Photovoltaik (PV)-Anlage auf dem Dach des Bürohauses. Bei sehr tiefen Temperaturen (< -10°C) kommt ergänzend ein Gasbrennwertkessel zum Einsatz. Zur Bewässerung der Begrünung an den Fassaden und der grünen Inseln im Innenhof und auf dem Vorplatz dient ein rd. 60.000 l. fassender Regenwasser-Vorratsspeicher.

Eine großzügige E-Mobilitätsinfrastruktur rundet das Nachhaltigkeitskonzept des neuen Konzernhauses ab: Die insgesamt 24 E-Ladestationen in der Tiefgarage und an den Außenstellplätzen werden durch Solarstrom aus der PV-Anlage unterstützt, ein ergänzender Batteriespeicher optimiert die Ladekapazität. Weitere E-Ladeanschlüssen gibt es in der großzügigen Fahrradgarage mit 106 Plätzen.

Offene Bürowelt für kollaboratives Arbeiten

Im Herbst 2022 werden drei Einheiten der STRABAG-Gruppe mit insgesamt rd. 400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern das neue Konzernhaus beziehen und unter einem Dach zusammenarbeiten. Die auf sechs Geschosse verteilte, rd. 10.000 m2 große Bürofläche teilen sich die Stuttgarter Teams des STRABAG-Zentralbereichs Innovation & Digitalisation (SID), die Zentrale Technik der Ed. Züblin AG sowie die STRABAG BRVZ IT. Neben einem durchgehend hohen technischen Ausstattungsstandard soll das neue Gebäude geprägt werden durch ein modernes Büronutzungskonzept mit Desk-Sharing und ohne feste Arbeitsplätze. Die offen gestaltete Bürowelt in der 3. Etage soll gezielt das kollaborative Arbeiten unterstützen – ganz im Sinne des Konzern-Mottos TEAMS WORK.

 

Fakten zum Bauprojekt

PROJEKTENTWICKLUNG:

STRABAG Real Estate GmbH, Bereich Stuttgart

GENERALUNTERNEHMEN:

Ed. Züblin AG, Direktion Stuttgart

GENERALPLANUNG:

Ed. Züblin AG, Zentrale Technik

ENTWURF:

MHM architects, Wien

BAUZEIT:

12/2020–Herbst 2022

BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE:

rd. 15.000 m2

STRABAG AG, Köln

Die Erfolgsgeschichte der STRABAG AG, Köln, begann im Jahr 1923. Heute gehört das Unternehmen zum Konzernverbund der österreichischen STRABAG SE und fungiert in Deutschland als Muttergesellschaft der deutschen STRABAG-Konzerngesellschaften. Als deutsche Marktführerin im Verkehrswegebau erwirtschaftet das Unternehmen in diesem Geschäftsfeld mit knapp 14.000 Mitarbeiter:innen eine Jahresleistung von rd. 3,5 Mrd. €. Von der digitalen Planung über die Baustoffgewinnung und -produktion, den Bau der Projekte, die Wartung und Unterhaltung durch eigene Straßenbetriebsdienste bis hin zum Abriss und der Wiederverwendung – STRABAG bildet in ihren Einheiten die gesamte Wertschöpfungskette im Bau von Infrastrukturanlagen ab, betrachtet Projekte lebenszyklusorientiert und integriert Innovationen, Digitalisierung und Nachhaltigkeit konsequent in ihre Prozesse. Gemeinsam, im Schulterschluss mit starken Partner:innen, verfolgt das Unternehmen ein klares Ziel: Bauen ressourcenschonend und klimaneutral zu machen. Weitere Informationen unter www.strabag.de


Ed. Züblin AG

Die Ed. Züblin AG, Stuttgart, beschäftigt rd.15.000 Mitarbeiter:innen und ist mit einer jährlichen Leistung von rd. 4,5 Mrd. € eines der größten deutschen Bauunternehmen. ZÜBLIN realisiert seit 1898 erfolgreich anspruchsvolle Bauprojekte im In- und Ausland und ist im STRABAG-Konzern die führende Marke für Hoch- und Ingenieurbau. Das Leistungsspektrum umfasst alle baurelevanten Aufgaben – vom komplexen Schlüsselfertigbau, Ingenieur- und Tunnelbau bis hin zu Baulogistik, Bauwerkserhaltung, Spezialtiefbau, Holz- oder Stahlbau. Gestützt auf das Know-how ihrer Zentralen Technik bietet ZÜBLIN zudem integriertes Planen und Bauen aus einer Hand an. Wir betrachten Bauwerke ganzheitlich, über den gesamten Lebenszyklus, setzen auf partnerschaftliches Bauen mit TEAMCONCEPT® und treiben Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Innovation stetig voran. Gemeinsam, im STRABAG-Konzernverbund und mit externen Partner:innen, arbeiten wir konsequent daran, Planen und Bauen ressourcenschonend und klimaneutral zu machen. Aktuelle ZÜBLIN-Bauprojekte sind unter anderem das Hochhausprojekt EDGE East Side Berlin, das US-Klinikum Weilerbach oder der rd. 2 km lange Flughafentunnel in Stuttgart. Weitere Informationen unter www.zueblin.de

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ZÜBLIN, SRE, Neubau Albstadtweg, Stuttgart
ZÜBLIN, SRE, Neubau Albstadtweg, Stuttgart
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ZÜBLIN, SRE, Neubau Albstadtweg, Stuttgart
ZÜBLIN, SRE, Neubau Albstadtweg, Stuttgart

Visualisierung des neuen Konzernhauses am Albstadtweg, Vorzeigeobjekt in Sachen Nachhaltigkeit

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ZÜBLIN  SRE, Richtfest Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart
ZÜBLIN  SRE, Richtfest Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart
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ZÜBLIN / SRE, Richtfest Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart

v.l. : Felix Streitenberger (Projektleiter, STRABAG Real Estate GmbH), Joachim Zabel (Oberbauleiter, Ed. Züblin, AG), Stephan von der Heyde (Vorstand, Ed. Züblin AG) Neubau ist ein Vorzeigeobjekt in Sachen Nachhaltigkeit und Digitalisierung

© Heiko Potthoff
ZÜBLIN  SRE, STRABAG-Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart
ZÜBLIN  SRE, STRABAG-Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart
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Blick auf die Rohbaustelle; STRABAG-Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart

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Kontakt

(02) Birgit Kümmel (deutsch)
Birgit Kümmel
Konzernsprecherin (stv.)/Head of International Comms.
presse@strabag.com
+49 221 824-2480

(03) Sven Nölting (deutsch)
Sven Nölting
PR-Referent
Corporate Communications
sven.noelting@strabag.com
+49 221 824-2600
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Blick auf die Rohbaustelle; STRABAG-Konzernhaus Albstadtweg 10, Stuttgart

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