Union Investment beauftragt ZÜBLIN mit Erweiterung der „RiemArcaden“ in München




Neubau bietet ca. 20.400 m² Mietfläche für Nutzungsmix aus Hotel und EinzelhandelAuftragswert rd. € 46 MioDas „StadtQuartier RiemArcaden“ wächst: Im Auftrag  von Union Investment, die das Objekt in ihrem offenen Immobilienfonds  „UniImmo: Deutschland“ hält, erweitert die Ed. Züblin AG das gemischt  genutzte Quartier im Osten der bayerischen Landeshauptstadt München. Der  Auftragswert für Züblin, eine Tochtergesellschaft des  Bautechnologiekonzerns STRABAG SE, liegt bei rd. € 46 Mio.
 
 Die Arbeiten umfassen den Schlüsselfertigbau eines Gebäudes mit etwa  20.400 m² Hotel- und Einzelhandelsfläche sowie die Ertüchtigung von  Teilen einer bereits bestehenden Tiefgarage. Die Bauarbeiten sollen im  Frühjahr 2016 beginnen und im Sommer 2018 beendet sein.
 
 Das nach den Entwürfen der Architekten „Allmann Sattler Wappner“  realisierte Gebäude wird auf vier Geschossen Raum für Shopping und  Hotellerie bieten: Die beiden oberen Etagen hat Motel One angemietet.  Auf rd. 9.400 m² wird die erfolgreiche Budget-Design-Marke künftig ein  Haus mit 311 Zimmern betreiben. Die beiden unteren Geschosse bieten auf  ca. 11.000 m² Platz für den Einzelhandel. Ankermieter sind der  Lebensmitteldiscounter Aldi und der Modehändler Wöhrl. Über einen  sogenannten Portikus – ein Element, das ähnlich einem Torbogen der  Hauptfront des Gebäudes vorgelagert ist – wird der Neubau an das  bestehende Stadtquartier angebunden. Errichtet wird die Verbindung als  rd. 22 m hohe und 150 m lange Stahldachkonstruktion.
 
 Für den Neubau wird eine Zertifizierung nach LEED Core & Shell in  Gold angestrebt. Das Gebäude stellt nicht nur eine deutliche Erweiterung  des 2004 eröffneten Quartiers in der Münchener Messestadt, sondern  zugleich den städtebaulichen Abschluss des Ensembles aus  Shopping-Center, Büros, Wohnungen und Hotels dar. In der Vergangenheit  hatten die Ed. Züblin AG und weitere STRABAG-Konzernfirmen bereits  zahlreiche Büro-, Hotel- und Geschäftsgebäude im Stadtquartier  „RiemArcaden“ errichtet.